Dr. Gerhard Binker

Sachverständiger und Gutachter für Schimmelpilz- und Bakterienbelastung

Sachverständiger für die Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen (TÜV)


EU-zertifiziert nach DIN EN ISO/IEC 17024 für Feuchte- und Schimmelpilzschäden


Staatlich geprüfter Desinfektor


Geprüfter Sachkundiger für Gebäudeschadstoffe (BGR 128)


Sachkundiger für den Umgang mit KMF (Mineralfasern, Glaswolle)


Hygiene-Erstinspekteur für Klimaanlagen (RLT) VDI 6022 (A)


TIB-zertifiziert nach DIN 54162 Infrarotthermographie Stufe 1 Sektor B


Fachkraft für Thermographie (TÜV)


Begasungstechniker / Raumdesinfektor nach TRGS 512 und 522


Sachkundiger für Leckortung und Zonenüberwachung


Geprüfter Wasserschaden-Sanierungstechniker


 

Schimmelpilze beseitigen: Die fachgerechte Sanierung

 

In den letzten Jahren wurde ich als EU- und TÜV-zertifizierter Sachverständiger immer mehr zu geruchlichen Problemen in Souterrain-Wohnungen, EG-Wohnungen, Häusern und Neubauten gerufen. Zusätzlich klagten viele Kunden zunehmend über gesundheitliche Probleme. Vor allem Abgeschlagenheit, Konzentrationsschwächen, Schlafstörungen und Hautallergien usw. waren häufig genannte Symptome. Ein weiterer Schwerpunkt meiner Aufgaben war dabei die Suche nach Schimmelpilzquellen im Verborgenen.

Sehr oft war also an Wänden und Decken kein offensichtlicher Schimmelpilzbefall zu erkennen. Ein muffig-modriger Geruch war nicht selten ergänzend wahrnehmbar. Der Verdacht auf Geruchsbelästigungen durch Schimmelpilze oder Actinomyceten lag nahe, da diese Mikroorganismen gerne gasförmige Sekundärmetabolite (gasförmige Stoffwechselprodukte = MVOCs = Microbial Volatile Organic Compounds) in die Raumluft abgeben können. Oft sind es Geosmin, Schwefelverbindungen, Furane, und Ketone, wie z.B.:

  • Dimethyldisulfid                 
  • 1-Octen-3-ol         
  • 3-Methylfuran                          
  • 2-Pentanol                 
  • Geosmin                          

 

             

Feuchtemessungen, Schimmelspürhund-Einsätze, MVOC- und Raumluft-Messungen sowie Materialprobenahmen in Wandbereichen und Fußböden zeigten dann dort sehr häufig mikrobielle Belastungen. Die Durchfeuchtung der Estrich-Dämmschichten erfolgte in einigen Fällen durch Leitungswasser-Leckagen, in der überwiegenden Zahl jedoch anscheinend während des Estrichlegens verfahrensbedingt durch ungenügendes Austrocknen oder Abdichten in der Bauphase. Viele Eigentümer entschieden sich letztendlich zu einem Rückbau bzw. Ausbau des Estrichs incl. aller Folien- und Dämmschichten und angrenzender Gipskartonplatten. Zumal die Pilzspektren in den Bodenkonstruktionen von Aspergillus versicolor über Acremonium spp., Penicillien bis hin in einigen Fällen sogar zu Stachybotrys chartarum und Memnoniella echinata reichten.

In seltenen, begründeten Fällen wurde auf das Welindo-System (www.ingepa.eu) zurückgegriffen. Meist erfolgte aber ein Rückbau des Estrich-Bodenaufbaus. Der Rückbau geschah dann jeweils durch qualifizierte Fachfirmen unter meiner Aufsicht und möglichst mit staubarmen Methoden und so, dass unbelastete Dritträume nicht von Staub und Schimmelpilzen kontaminiert wurden.

      

Alle Schimmelpilz-befallenen Flächen wurden mechanisch gereinigt bzw. ausgebaut, also ohne Verwendung von Chlorbleichen oder sonstigen Schimmelbekämpfungsmitteln. Auch auf ein Foggen oder Raumvernebeln wurde verzichtet, einerseits aus finanzieller andererseits auch aus fachlicher Sicht. Am Sanierungsende wurden von mir stets Freimessungen mit zum Teil Klebefilmabriss-Probenahmen oder manchmal Abklatschproben ausgeführt. Die Freimessungen erfolgten jeweils mit und ohne Provokation (Einsatz eines Gebläses) von Bauteilen.

         

Sie hatten in Ihrer Wohnung oder Gebäude einen Wasserschaden? Wurde er tatsächlich ordnungsgemäß beseitigt? Oder fängt es jetzt erst recht zu schimmeln an? Riecht es unangenehm in Ihren Räumen?

Ich spüre als Gutachter und Sachverständiger Schimmelpilzbefall auf oder zeige Ihnen, wie Sie den Schimmelpilzbefall fachgerecht und nachhaltig entfernen lassen! Mein Haupteinsatzgebiet ist ganz Bayern. Kontaktieren Sie mich jetzt: 

Tel. 09123-9982 0 oder
mail@schimmelpilz-sachverstaendiger.de

Dr. Gerhard Binker


Dr. rer. nat. Gerhard Binker

Dipl. Chem. (Univ.)


Westendstrasse 3

D - 91207 Lauf a. d. Peg.

Tel.: +49 9123 99820


Ich heiße Dr. Gerhard Binker und bin Schimmelpilz-Sachverstaendiger, Schadstoff-Experte und Baubiologe.



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